Debe contener información por cada tipo de crédito a la vivienda, o de manera individual por un sólo tipo de crédito.

• ¿Qué información debe contener el folleto impreso?

Cada folleto impreso debe contener el nombre comercial de la institución de crédito, y señalar por cada producto o tipo de crédito a la vivienda que se ofrezca, al menos, lo siguiente:

1. El nombre del producto o productos y el uso que se le pueden dar a los recursos obtenidos en préstamo;
2. El monto máximo del crédito y la denominación en que se otorga el crédito, es decir, en moneda nacional, extranjera o en Unidades de Inversión (UDI’s) que están referidas a la inflación;
3. La tasa de interés ordinaria fija y moratoria que corresponda a cada uno de los plazos ofrecidos, la cual deberá expresarse en porcentaje anualizado con dos decimales, divulgando su base de cálculo;
4. El “Costo Anual Total” aplicable, que es el indicador fundamental para comparar otros créditos similares y conocer cuál es más económico. Debe especificar los conceptos que se contemplan para la elaboración de dicho cálculo, es decir, si incluye comisión, costos de seguros, gastos de investigación etc.;
5. El plazo correspondiente, la periodicidad de pago y la forma de amortización, indicando de manera separada cualquier descuento, plazo de gracia u otras facilidades;
6. Las condiciones de pago anticipado;
7. El concepto y cantidad de las comisiones aplicables por la institución de crédito, especificando, si fueron utilizadas o no para la determinación del CAT.
8. La información aproximada relativa a las contribuciones federales y locales que se cobren en virtud de la operación que se pretenda realizar, tales como el impuesto por adquisición de bienes inmuebles o su equivalente, o el pago de derechos por expedición de certificados en el Registro Público de la Propiedad, entre otros;
9. Los derechos que tiene el público en general a solicitar de manera gratuita, entre otros documentos, una oferta vinculante, así como un modelo del contrato que contenga los derechos y obligaciones de las partes, con anterioridad a su firma.